河南金科智能制造产业园项目第三方招商代理全过程服务项目
招标公告
1.招标条件
本招标项目 河南金科智能制造产业园项目第三方招商代理全过程服务项目 ，招标人为******有限公司******银行贷款占比80%。该项目已具备招标条件，现委托******有限公司对该项目进行国内公开招标，欢迎符合要求的投标人前来参加投标。
2.项目概况与招标范围
2.1项目名称： 河南金科智能制造产业园项目第三方招商代理全过程服务项目
2.2招标编号： HCBY-2024-001
2.3预算金额：1426.72万元
2.4项目概况：项目占地面积约5.7557万平方米，总建筑面积约15.2万平方米，其中地上建筑面积约12.6万平方米，地下建筑面积2.6万平方米，容积率约2.18，主要建设集研发、办公、中试、生产、加工、科创服务于一体的专业化产业园区。地上建筑包括新型工业化厂房、产研大厦和企业大厦、总部独栋及服务于园区的人才公寓、会议中心等配套设施用房。地下建筑包括地下机动车库和设备用房等。
2.5标段划分：本项目共分为 1 个标段。
2.6招标范围：河南金科智能制造产业园项目第三方招商代理全过程服务主要分为2个阶段：前端产业策划定位阶段、后端招商代理销售阶段及相关的技术服务咨询。
2.7服务期限：3年
2.8质量标准：合格，符合招标人下达的阶段任务指标。
2.9服务地点：郑州市金水区杨金路南，明阳路东。
3.投标人资格要求
3.1资质要求：
3.1.1投标人须是在中华人民共和国境内注册的法人或其他组织，具有独立承担民事责任能力；（提供具有统一社会信用代码的营业执照）。
3.1.2企业业绩：投标人2021年1月1日以来（以合同签订时间为准）至少有一项已完成的类似项目服务业绩，需提供合同协议书扫描件，以合同签订的时间为准；
3.1.3 拟派项目负责人：拟派项目负责人与投标人的劳动关系证明以及提供社保缴纳证明，且具有2021年1月1日以来（以合同签订时间为准）至少有一项已完成的类似项目服务业绩，需提供合同协议书扫描件，以合同签订的时间为准。
注：类似项目业绩指产业园区全流程运营服务（合同内容必须同时包括：产业研究与产品定位咨询、招商运营服务）的业绩。
3.2财务要求：
3.2.1投标人具有健全的财务会计制度；（提供2021年度、2022 年度、2023年度经审计的财务报告，本年度新成立的单位可提供财务报表）。
3.2.2投标人具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；（提供 2024 年以来任意3个月依法缴纳税收和缴纳社会保障资金的相关证明，如依法免税或不需要缴纳社会保障资金的，提供相应证明材料）。
3.3信誉要求：
3.3.1投标人须通过“中国裁判文书网”网站查询“投标人及其法定代表人（负责人）、拟派项目负责人”行贿犯罪情况，自 2021 年 01 月 01 日以来“投标人及其法定代表人（负责人）、拟派项目负责人”经司法机关裁定存在行贿犯罪记录的，不得参与本项目投标；【查询指南：进入网站首页注册登录→点击高级搜索→打开案由→选择刑事案由→贪污贿赂罪→选择“单位行贿罪”，在“当事人”一栏输入单位全称进行查询；选择“行贿罪”，在“当事人”一栏输入法定代表人（负责人）姓名进行查询】（提供查询结果网页截图，查询日期应在本公告发布日期之后，截图需显示查询时间。如不存在行贿犯罪行为，只是查询记录中存在重名或名称信息披露，须同时提供被查询主体无行贿犯罪记录的承诺函，承诺函格式详见附件，如果发现存在行贿犯罪记录，则视为弄虚作假）。
3.3.2在“信用中国”网站（******）查询的投标人相关主体【含投标人、企业法定代表人、拟派项目经理、授权委托人】未被列入失信被执行人，经查询相关主体有被列入失信被执行人的将被取消投标资格（企业在信用服务栏目中查询失信被执行人；个人在个人信用栏目中查询失信被执行人名单）；
3.3.3单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一招标项目同一标段的投标；（提供通过“国家企业信用信息公示系统”网站查询的“企业信用信息公示报告”完整版，报告生成时间应在本公告发布日期之后，报告不显示股东及出资信息的，提供从“天眼查”等企业信息网站查询的股东及出资信息结果截图。若无法在“国家企业信用信息公示系统”或“天眼查”等企业信息网站查询到相关信息的，投标人提供承诺书）。
3.3.4本项目“拒绝接受三年内有重大违法犯罪记录和重大失信行为投标人投标”、“拒绝接受******有限公司认定在不良行为禁止期限”；（投标人须满足书面声明中的内容的要求，按招标公告后附格式提供书面声明）。
3.4本次招标不接受联合体投标；本项目中标后不得转包。
4.招标文件的获取
4.1招标文件获取时间： 2024 年 11 月 23 日至 2024 年 11 月 29 日，每日00：00：00时至23：59：59时（北京时间）。如因潜在投标人上传资料延误、错误等原因导致无法正常获取招标文件的，潜在投标人自身承担相应责任。
4.2招标文件获取方式：
4.2.1凡有意参与的潜在投标人，请登录“中招联合招标采购平台（******）（以下不再后缀网址）” 获取招标文件（已在该平台注册过的投标人请直接登录平台获取招标文件进行项目报名，未在该平台注册的投标人请先注册，平台注册为一次性免费注册,注册成功后，可以及时参与平台上所有发布的招标项目）。
4.2.2本项目有购标信息核对，潜在投标人须通过平台填写“购标申请”并按照要求将以下文件整理成一个PDF上传：①法定代表人（负责人）授权委托书扫描件、法定代表人（负责人）及委托代理人身份证扫描件；②投******银行基本户开户许可证或开户证明扫描件。
4.2.3请务必在标书下载截止时间前登录“中招联合招标采购平台”，登录平台主页点击“我的工作台”→点击“寻找招标项目”或点击下方“更多”按钮使用项目名称信息检索要投标的项目，点击“立即投标”按钮。在弹出的页面中核对要参与的项目信息。
4.2.4招标文件售价：500元/(项目/标段），平台服务费：400元/(项目/标段），售后不退。
4.2.5招标文件费用发票由招标代理机构出具，平台服务费发票由平台公司出具，投标人需要发票的，可通过“发票管理”下载平台服务费电子发票。
4.2.6投标人针对投标人注册、获取招标文件、CA数字证书办理、网上应答操作等相关业务的咨询，请直接拨打中招联合招标采购平台咨询电话为：010-******；平台运营公司及其工作人员在开标前对下载者的购买信息进行保密；如下载者主动与平台运营公司工作人员联系咨询事宜，则视为下载者主动放弃信息保密的权利，平台运营公司将不承担任何责任。
4.2.7投标人必须在制作电子投标文件之前完成CA数字证书的办理，并使用CA数字证书进行加密后才能投标；否则将无法正常投标。CA数字证书具体办理流程参见中招联合招标采购平台账户中“北京CA申请”→“CA申请帮助”→“CA办理指南”查看，也可按4.2.6款提供的平台统一服务热线进行咨询。
******委员会独立负责，未通过资格审查的投标将视为无效投标。
5.投标文件的递交（上传）
5.1投标人通过“环境检测”下载并安装检测工具；安装完成后启动检测工具，逐一安装检测工具中的插件；打开从中招联合招标采购平台上下载的后缀名为.zzlh的电子招标文件，按提示进行电子投标文件的制作；使用CA数字证书对制作好的电子投标文件进行加密后，点击“递交投标文件”完成投标。
5.2投标文件的递交（上传）截止时间： 2024 年 12 月 17 日 09 时30分（北京时间）。
5.3加密电子投标文件为“中招联合招标采购平台”提供的投标文件制作工具生成的加密版投标文件。加密的电子投标文件（*.zfile格式）须在投标截止时间前通过平台上传递交；逾期上传的或者未上传的投标文件，招标人不予受理。
5.4本项目采用“远程不见面”开标方式，远程开标大厅网址为“中招联合招标采购平台”网上开标室，投标人无需到现场参加开标会议，无需到达现场提交原件资料。投标人应当在投标截止时间前，打开“中招联合招标采购平台”网站，登录投标人账户，插入CA数字证书，选择“我参与投标的项目”，点击“进入开标大厅”，在线准时参加开标活动并使用CA数字证书进行投标文件签章等工作。
5.5不见面服务的具体事宜请拨打4.2.6款提供的中招联合招标采购平台统一服务热线进行咨询。
6.投标文件开启
6.1时间：2024年 12 月 17 日 09 时 30 分（北京时间）
6.2地点：中招联合招标采购平台线上开标室。
7.发布公告的媒介
本次招标公告在《中国招标投标公共服务平台》、《河南省电子招标投标公共服务平台》、《中招联合招标采购平台》发布。
8.联系方式
******有限公司
地 址：河南省郑州市金水区鸿苑路65号金科智汇谷1#楼5楼
联系人：白女士
电 话：0371-******
招标代理机******有限公司
地 址： 河南省郑州市中原区金帝大厦12楼南1201室
联系人：杜先生
电 话：0371-******
电子邮件：******
