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金辰府小区物业服务企业选聘公告

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信息时间：

2025-03-20

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一、招标项目编号： NRZX0321

二、招标项目名称： 诸暨市金辰府小区物业服务企业选聘

三、招标项目内容：

1、总占地面积约 49633.9 平方米、物业总建筑面积约124268.457平方米，其中高层住宅（8幢18层高层，4幢25层高层） 71673 平方米，546户；高档住宅（排屋） 13861.23平方米，76户；储藏室13434.46平方米，393个；物业管理用房608平方米（其他用房424.62平方米）。地下车库建筑面积10573.75 平方米，地下车位769个。总户数622户，电梯24台；2个主要出入口（拟再增开1个）。 2、项目于2021年交付使用。

四、投标人资格

拟选聘的物业服务企业应至少具备以下条件： 1、竞聘人一般资格规定：具有独立承担民事责任的能力；具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；具有本次物业经营许可；在经营活动中没有重大违法记录；法律、行政法规规定的其他条件。 2、特定资格要求：（1）报名企业实缴资本不低于200万元；（2）未被“信用中国”（******）、中国政府采购网（******）列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单和良好的商业信誉，自企业开办以来无欺诈及弄虚作假行为，未列入政府主管部门失信黑名单（报名提供下载文件加盖公章）；（3）有含排屋（别墅）类物业住宅小区管理经验；（4）小区业委会成员及其配偶、直系亲属所属或持有股权的物业服务企业不得参加；（5）与选聘人存在法律纠纷、利害关系可能影响选聘公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加竞聘；（6）不接受联合体竞聘；（7）物业服务企业承诺：若中选则支付物业服务企业选聘相关的代理服务费用、业主大会会务服务费用及项目承接查验费（如有）等与物业服务企业选聘相关的所有费用。

五、招标文件获取时间、方式及地址

(一) 招标文件获取时间：

2025年3月21日至3月27日，每天9:00--17:00

(二)招标文件获取方式及地址：

电话联系：******，微信同号

六、投标起止时间、地点及需提供材料等

（一）递交投标文件截止时间：

2025年4月6日（星期日）上午9时

（二）投标文件递交地点:

******办公室

（三）开标时间及地点：

******办公室